不動産コンサルティング

不動産コンサルティングサービス

公平中立なTOMAの不動産コンサルティングで総合的なサポートを

日本の個人資産の70%は不動産だと言われています。
不動産活用には固有の権利関係や法令上の制限、マーケット特性などがあり、何が一番適しているのかを総合的に判断しなければなりません。税務面の考慮も大切です。

TOMAは不動産に関する専門的な知識・技能を活かし、公正かつ客観的な立場から不動産の有効利用、取得、処分、管理、事業運営、投資等について、調査分析を元に、依頼者にとって最適な選択や意思決定ができるよう企画、調整、提案を行います。

公平中立なTOMA不動産コンサルティングで総合的なサポート

TOMAの不動産コンサルティング サービス一覧

不動産売買

  • 不動産購入サポート
    (購入物件の評価)

    • 新着「売り物件」情報のご案内
    • 不動産小口化商品のご案内
    • 税務面から各種ご相談
  • 不動産売却活動の総合サポート
    (より高く売却)

    • 第三者目線での不動産価格査定
    • 売却活動状況の管理
  • 不動産の買換え・組み換え
    (不動産節税コンサル)

    • 相続税対策・納税準備・資産分割対策
    • 都心エリアへの買換えサポート
    • 法人による不動産所有化スキームのご提案
    • 贈与・譲渡・貸与との比較検討

不動産有効活用

  • 最適な活用法の
    「調査・検討」

    • 基本調査・市場調査
    • 基本設計コンセプトの企画・ご提案
    • 建築コストの比較検討
    • 等価交換手法の検討
    • 有効活用商品の選定
      (賃貸マンション・貸し戸建て・駐車場・コンテナ・レンタル倉庫・太陽光発電・事業用貸地・他)

賃貸不動産経営

  • 不動産経営
    状況の診断

    • 収益向上案の策定(空室対策)
    • 管理会社・仲介会社の見直し等のご提案
    • 金融機関借入れ条件等の検証・見直し
    • 修繕計画・リフォーム費用の妥当性を検証

その他

  • 底地・借地問題の円満解決
    海外不動産投資

    • 底地権・借地権の買取り・譲渡案の策定
    • 底地・借地の第三者譲渡の可能性検証
    • 共同事業案の策定
    • 海外不動産による節税効果のご提案

不動産コンサルティングのご相談の流れ

STEP1

STEP1現状分析と課題提案

保有不動産の調査、各種評価を実施し、物件毎の課題・問題点を抽出します。

STEP2

STEP2ソリューションの提案

物件毎の課題に対し、お客様と時間軸を共有し、様々な問題解決策を提供します。

STEP3

STEP3各種スキームの実行

お客様の意向を汲んだ土地有効活用や資産組替えを税務面も含め検証し、実施します。

STEP4

STEP4税務申告対応とアフターフォロー

各種スキーム毎に実施した不動産取引に伴う税務申告に対応し、その後もお客様の要望に応じて必要なサービスを提供します。

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※お電話の際はご相談内容をお伝えください。

セミナー情報

TOMAではこれまで、3000回以上のセミナーを開催しています。豊富な問題解決実績に基づくTOMA問題解決力と提案力を、セミナーを通して是非ご実感ください。

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レポート・ブログ

お客様の立場に立った公正中立な不動産コンサルティングを提供するTOMAアセットのブログ。所有、運用、処分はもちろん相続のこと、税金のこと、海外不動産のこと…、不動産の最新トピックを発信します。

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会社情報

名称 TOMAアセットコンサルタンツ株式会社
代表者 市原和洋
住所 東京都千代田区丸の内1-8-3 丸の内トラストタワー本館3F
電話番号 03-6266-2548
FAX番号 03-6266-2563
営業時間 9:30~18:00
定休日 土曜・日曜日・祝日
主なサービス 不動産の取引・運用に関するトータルサポート
不動産節税コンサルティング
ご所有の収益物件に関する財務・経営診断
不動産を活用した相続税対策、納税相談
不動産活用、買換え、投資判断等のご相談
底地権・借地権の整理、組み替え等のご相談
国内・海外不動産に関するご相談全般
アクセス
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