100年企業を目指す経営者のための「不動産経営」成功の秘訣〔オンライン〕 | 経営・財務

対象

経営者・経営幹部対象

セミナー内容

不動産賃貸業は地主や富裕層が営む何か特別な業種だと思っている方が多くいらっしゃいますが、実は多くの企業が不動産賃貸事業を本業の下支えとなるサブビジネスの１つとして力を入れています。

本セミナーでは不動産賃貸業の強みや初めて取り組む場合に何が大切であるか等を解説。
不動産賃貸経営を会社の二本目の柱として本気で取り組みたいと考える企業経営者に向けて、そのきっかけ作りになればと思います。

※不動産業・建設業の方のご参加はご遠慮ください

このセミナーはこのような方におすすめです

会社経営においてサブビジネスを検討している
遊休不動産の活用方法を検討している

プログラム

【第１部】100年企業になるための社長のための不動産経営

講師：TOMAコンサルタンツグループ㈱代表取締役会長　藤間秋男

もしも本業に逆風が吹いたなら・・・。そのための備えを何か準備していますか？

100年企業の藤間家も実は大家業を実行中です。

企業経営を安定化させるための最短ルートが実は不動産経営なのです。企業経営にこそ大家業は必要であり、

地主さんの独占業ではありません。今回は「不動産経営を実践してみたらこうなった！」という実例を踏まえてお話しします。

・不動産賃貸業を始めた理由

・遊休不動産が無いか再点検

・既存の活用か新規の不動産取得か

・役員報酬の財源としての不動産賃貸業

・借入金と自己資金割合について

・借入完済後に訪れる巨額の利益

・社員の人件費を保証してくれるストックビジネス

・まさかの時のための保有資産

【第２部】ストックビジネスを会社経営の第二の柱に

講師：ひろしま大家の会　横山顕吾氏

・不動産賃貸業の魅力

・まず始めに必要なこととは

・物件取得のポイント

・所有物件を増やしていくコツ

・トラブル対処法の一般例

・管理会社の選び方

・入居者に選ばれるための物件づくり

・入居者との接点は必要か

・家賃値引き競争に巻き込まれないために

・安定収入があってこそ新規分野にチャレンジできる

講師

藤間秋男

TOMAコンサルタンツグループ㈱
代表取締役会長公認会計士税理士 100年企業創りコンサルタント

200名の専門家を擁する「ＴＯＭＡコンサルタンツグループ」の創業者｡100年企業創りをライフワークとし、後継者問題に悩む中小企業に事業承継の支援を行う。自身の経営者としての経験を交えた、熱意あふれるセミナーでは、「あきらめない、しぶとい経営」を経営者に説く。

講師

横山顕吾氏

ひろしま大家の会　代表

・「横山式」独自メソッドで分譲マンションを購入する「分譲マンションコレクター」
・ファミリータイプの分譲マンションを中心に自己資金40万円から10年で40物件保有する不動産賃貸経営者

＜プロフィール＞
1970年岡山市生まれ。
筑波大学体育専門学群（ラグビー部所属）卒業後、転職を繰り返し、6つ目の勤務先として分譲マンション管理会社に就職。2008年から一般財団法人日本不動産コミュニティー(J-REC)広島支部長を務め、2009年に大家業を学ぶことを目的に広島大家塾をスタート。2012年に投資用分譲マンション2戸を取得。2018年に区分マンション所有に特化した専業家主へ転身。趣味はリフォーム、ラグビー観戦。

転職先で自分が良いと思えないモノを売ることができず、大卒から8年で5回の転職、2回のリストラを経験。自分が「良いもの」だと思えないものは提供できないことから、本当に自分が住みたいと思える家だけを貸す独自の不動産賃貸経営術を実践している。

セミナー概要

セミナータイトル: 100年企業を目指す経営者のための「不動産経営」成功の秘訣〔オンライン〕～不動産ストックビジネスを会社経営“第二の柱”にしませんか～
開催日時: 2024年5月23日（木）14:00～15:30
開催形式: オンライン（Zoomウェビナー）
受講料: 無料
講師: 【第１部】ＴＯＭＡ１００年企業創りコンサルタンツ（株）代表取締役
　　　　　ＴＯＭＡコンサルタンツグループ（株）代表取締役会長
　　　　　藤間秋男（公認会計士・税理士・中小企業診断士）

【第２部】ひろしま大家の会　代表　横山顕吾氏
共催: ひろしま大家の会
ご確認事項: ・主催・共催会社と同業の方、および不動産業・建設業の方のご参加はご遠慮ください。
・講義の録音はお断りします。
・定員に達し次第、受付終了となります。
・ご提供頂いた個人情報は、主催からの連絡・情報提供に利用することがあります。
お問い合わせ: ＴＯＭＡコンサルタンツグループ株式会社
担当　企画広報部
TEL　03-6266-2561　メール　seminar@toma.co.jp